Aluguel ou Financiamento Imobiliário: uma abordagem com matemática financeira

Abstract

A dissertação de mestrado aborda a questão crucial de escolher entre aluguel ou financiamento imobiliário, utilizando uma abordagem fundamentada em Matemática Financeira. Inicialmente, são apresentados os principais conceitos dessa disciplina, seguidos por uma análise detalhada do fluxo de dinheiro em uma capitalização. Em seguida, são explorados os três sistemas de amortização, fornecendo as ferramentas necessárias para a tomada de decisão racional com base em uma estrutura financeira pré-estabelecida. Além disso, são desenvolvidas fórmulas específicas para comparações e análises de cenários financeiros, permitindo uma avaliação ponderada das opções entre aluguel e financiamento imobiliário. Este estudo contribui para uma melhor compreensão das implicações financeiras envolvidas na escolha entre alugar e financiar um imóvel, fornecendo insights valiosos para indivíduos e instituições envolvidas no mercado imobiliário.